Ihre Vorteile

• Einfache Sicherstellung der im Mietvertrag vereinbarten Mietzinsgarantie
• Kostenlose Kontoführung
• Ausgerichtet an gesetzlichen Bestimmungen
• Transparenz für Mieter und Vermieter dank Kontoauszügen im Doppel
  

Das Mieterkautions-Sparkonto ist eine bequeme und sichere Lösung, um Ansprüche eines Vermieters abzusichern oder zu bedienen. Der die Kaution aufbringende Mieter kann eine angemessene Verzinsung seines Kautionsbetrages verlangen.

Das Mieterkautions-Sparkonto erfüllt diese Anforderungen. Es dient dazu, ein durch eine Kaution generiertes Guthaben einschliesslich der Zinsen zugunsten des mitunterzeichnenden Vermieters für allfällige Ansprüche gegenüber dem Kontoinhaber aus einem bestehenden Mietverhältnis als Sicherheit zu sperren. Während der Sperrdauer sind dem Vermieter Doppel der Kontoauszüge zuzustellen. Zudem darf die kontoführende Bank nur mit schriftlicher Zustimmung beider Parteien oder gestützt auf einen rechtskräftigen Zahlungsbefehl oder auf ein rechtskräftiges Gerichtsurteil an den Vermieter Zahlungen leisten (Art. 257e OR).

Der Vermieter steht nach Beendigung des Mietverhältnisses in der Pflicht, schriftlich eine Zustimmung zur Aufhebung der Sperre zu erteilen. Ansonsten kann der Mieter nach Ablauf eines Jahres nach beendetem Mietverhältnis von der Bank die Aufhebung der Sperre verlangen. Das gilt allerdings nur, sofern der Vermieter innerhalb dieses Jahres keinen Anspruch gegenüber dem Mieter rechtlich geltend gemacht hat.